Как устранить протекание балкона: варианты с ремонтом крыши

Опубликовано: 30.09.2017

Балкон и лоджия являются самыми уязвимыми частями в вашем доме или квартире. Постоянные ветры в плохую погоду, ливни и тающий снег загоняют влагу в каждую щель пристройки. Если гидроизоляция и герметизация крыши пришли в негодность или вообще не были проведены при строительстве, потолок постоянно будет сыреть и течь. В трещинах появляется плесень из-за постоянно невысыхающей влаги, металл ржавеет, а во время морозов вода начинает расширяться и портить материалы, из которых сделан балкон, вследствие чего он портиться внешне и становится непригодным для повседневной эксплуатации.

Выявление проблемы

Первое, что необходимо сделать для решения этой проблемы – выяснить причины, по которым влага попадает в то или иное место. Вариантов может быть несколько:

В панельных домах самой распространённой проблемой являются незагерметизованные швы и стыки между плитами. Чем старее дом, тем большего размера эти отверстия. Мягкая кровля, которой обычно застилают крыши балконов последних этажей, имеет очень маленький срок эксплуатации – она гниёт, рвётся и трескается, вследствие чего в образованных дырах сразу же начинает собираться вода и просачиваться внутрь помещения. В старых домах почти разрушены отливы, которые должны препятствовать прямому попаданию воды с крыши. Даже если перекрытие балкона капитальное, то есть выполнено одной цельной железобетонной плитой, оно все равно со временем трескается и повреждается под действием погодных факторов.

Внимание!

Следует обратить внимание, что иногда при строительстве допускается ошибка, когда при перекрытии крыши плитой не задаётся уклон для стекания воды в сторону улицы, в этом случае она собирается около стены дома.

Технологии строительства Геология, города и строительство © Все права сохранены.
rss