Возвратный лизинг - что это, недвижимости, оборудования, автомобилей, для физических лиц, преимущества и недостатки, договор, коммерческой недвижимости

Опубликовано: 03.12.2017

видео Возвратный лизинг - что это, недвижимости, оборудования, автомобилей, для физических лиц, преимущества и недостатки, договор, коммерческой недвижимости

Предмет договора лизинга

В России более известные и распространенные виды сделок среди лизингополучателей с лизинговыми компаниями – операционный и финансовый лизинг. Такие операции имеют различные условия: период, максимальную стоимость, операции касательно последующего выкупа. Менее известный в России, но также интересный вид лизинга, обратный или возвратный.


Недвижимость в лизинг: какие сложности?

К сожалению пока еще не все профильные компании готовы заключать такие сделки. Но о нем стоит поговорить более детально, разобрав все преимущества и недостатки таких сделок.

Возвратный лизинг – вид лизинговой сделки между лизингополучателем и лизинговой компаний, где лизингополучатель выступает одновременно и продавцом предмета лизинга.

То есть продавец продает свое имущество лизинговой компании (коммерческую недвижимость, транспортное средство, оборудование или др.), и сразу же заключает договор, по которому это же имущество получает назад в аренду.

Такие договора позволяют снять с баланса предприятия дорогостоящие активы, при этом дают возможность продолжать пользоваться предметом лизинга.

Более того, компании относят лизинговые платежи к статьям затрат, что позволяет снижать налогооблагаемую базу, а именно, налог на прибыль.

Также стоит помнить, что при продаже своих активов, предприятие вносить лишь часть аванса для получения их назад в аренду, остальные средства можно расходовать на свое усмотрение.

Лизинговые компании, которые готовы заключать сделки по возвратному лизингу стараются сотрудничать только с крупным и среднем бизнесом (в редких случаях возможны исключения).

Новости

Где купить сетку кладочную в Алматы
В современном строительстве используется широкое многообразие различных материалов. Они имеют различные эксплуатационные характеристики и несут различную функциональную нагрузку. При возведении зданий

Услуги гипнолога
Гипноз по праву признан одним из наиболее загадочных явлений, составляющих психическую деятельность человека. В человеческой психике по сей день существует множество загадок. Мы по-прежнему плохо понимаем,

Эриксоновский гипноз обучение
Автор и ведущий: Доморацкий Владимир Антонович Профессор, доктор медицинских наук, врач-психотерапевт, сексолог, психиатр высшей категории. Руководитель модальности «Эриксоновская психотерапия и эриксоновский

Красивый интерьер ванной в панельном доме возможен
В восьмидесятых годах прошлого столетия кирпич при строительстве домов заменили панелями. В огромном количестве начали возводить дома из этих материалов. Расположение комнат в таких домах было разнообразным,

Строительство деревянных дачных домов
Строительство каркасных домов под ключ без посредников Ростов-на-Дону — ЮгКаркасСтрой…. Древесные дома построенные нашими руками, будут десятилетиями согревать вас и ваших гостей. Дальновидные клиенты

Дизайн каталога
Дизайн каталога определяет продающую способность Вашей компании. Для покупателя каталог является неодушевлённым представителем компании. Потому мастерски представленная информация значительно увеличивает

Ремонт и строительство услуги от строительной
Опишите, что организуете строительные работы, занимаетесь возведением домов из современных материалов. Больше конкретных данных и меньше бессмысленных призывов и хвалебных слов о своей фирме. Расскажите

Дизайн Печора
Сейчас существует огромное количество материалов и мебели для того, чтобы каждый из нас смог обустроить свой дом именно так, как мы об этом мечтаем. Не очень трудно воплотить свои даже самые смелые идеи,

Вентиляция в каркасном доме
Дерево — это материал, владеющий способностью «дышать». Под этим процессом понимается влагоперенос. Его можно сопоставить со качествами кожи человека, которая в сухом климате дает воду, а во мокроватом,

Продать часы
В нашей жизни часто возникает необходимость в финансах и тогда приходится, как говорится, продать что нибудь не нужное. Поэтому часто принимается решение продать часы и получить за них деньги. К тому

Технологии строительства Геология, города и строительство © Все права сохранены.
rss