Нюансы приобретения недвижимости в Германии

Опубликовано: 05.11.2019

Вложение капитала всегда волновало тех, у кого он наличествует.

В наше непростое время деньги мало заработать или накопить, их еще необходимо сохранить и в идеале преумножить. Между тем банковские и финансовые учреждения успели изрядно исчерпать кредит доверия населения, а регулярные изменения в налоговом законодательстве заставляют сто раз подумать, прежде чем начинать собственное дело в нашей стране. Остается еще один способ: приобретение недвижимости. Многие наши сограждане с успехом инвестируют собственные капиталы таким образом, одновременно сдавая это жилье в аренду. Также Вас может заинтересовать Квартиры на часы в Минске, со всеми удобствами kvart.by.

Кроме того, отдельные товарищи не без успеха присматриваются и к зарубежной недвижимости. Иметь свои апартаменты на иностранном курорте или в столице считается достаточно выгодно и престижно. Каковы же нюансы таких покупок? Как правильно приобрести недвижимость в германии, например?

1. Страна. Многие соотечественники предпочитали покупку апартаментов на морских курортах, чтобы отдыхать там «как дома». В то же время внезапные политические катаклизмы и народные волнения существенно подорвали доверие к египетской недвижимости, к примеру, Поэтому свои деньги стоит доверять лишь стабильным и солидным странам, к коим без сомнения относится Германия. В этом случае вы будете убеждены в том, что за время вашего отсутствия в этом государстве, в нем не произойдет очередная смена правительства со всеми вытекающими последствиями.

2. Причина инвестиций. Если вы собираетесь вложить деньги в недвижимость в Германии в расчете на получение мгновенной прибыли, то скорее всего вас постигнет разочарование. Стабильность в стране подтверждается и тем, что цены на жилье держатся приблизительно на одном уровне в течение нескольких лет. Поэтому сорвать куш при резком скачке цен не удастся. Зато приобретение квартиры или дома в Германии стоит рассматривать как долгосрочную инвестицию, с перспективой на десяток лет.

3. К чем быть готовыми. Нашему человеку, привыкшему уклонятся от всяких сборов по максимуму (достаточно вспомнить желание большинства вписать в договор купли-продажи минимальную стоимость объекта недвижимости) придется привыкать к тому, что в солидной европейской стране налоги платить принято. Поэтому нужно быть готовыми к оплате налога на приобретение недвижимости (около 5% от ее стоимости в зависимости от района страны), услуг нотариуса, комиссий маклера и прочих издержек.

Технологии строительства Геология, города и строительство © Все права сохранены.