Нужно ли регистрировать договор найма

Опубликовано: 05.10.2017

видео Нужно ли регистрировать договор найма

Договор аренды квартиры (найма жилого помещения)

Путаница возникает из-за распространенной ошибки, когда договор найма называют договором аренды. Однако разница между этими договорами принципиальная.


Юрист Live. Договор аренды: регистрировать или нет?

Сдаваться в аренду может как жилое, так и не жилое помещение. Одной из сторон такого договора обязательно является юридическое лицо. Именно о необходимости регистрации подобных договоров гласит статья 609 ГК РФ.

Другая ситуация с договором, который заключается между собственником жилого помещения и квартирантами. Данный вид договорных отношений регламентируется 35-ой главой Гражданского кодекса и не предусматривает регистрации договора найма. Сделки с недвижимым имуществом, подлежащие обязательной регистрации, перечислены в 4-ой главе 310-го Федерального закона. Этот закон так же не содержит требование регистрировать сделку по найму жилого помещения.

Не обязательным является и присутствие риэлтора при оформлении договора сдачи квартиры в наем. Если вы пользуетесь услугами агента, следует внимательно отнестись и к предоставленному им бланку договора. Он не должен иметь реквизитов и печати агентства, иначе он не будет иметь юридической силы .

Заверять ли договора найма у нотариуса, решать вам. Заверенные договора и заключенные в простой письменной форме имеют равную юридическую силу.

Не нужно предоставлять договор и в налоговую службу. Для уплаты налогов необходимо подать декларацию до 30-го апреля следующего года, в которой указать полученный доход от сдачи жилья в наем.

Новости

Как сделать светящийся диски
Я автоледи со стажем и люблю привлекать внимание! Так же люблю чтоб моя машина выглядела с иголочке. И вот я постоянно задавалась вопросом-где найти супер вещь чтобы украсить свою машину? Сегодня я сама

Купить в магазине SNABZHENIE
Обстановка магазина – важнейший фактор. Стоит серьезно ошибиться при оформлении интерьера – и множество покупателей уйдет, едва показавшись в дверях. Те, кто давно имеют дело с продажами, будь то владельцы

Красивый интерьер ванной в панельном доме возможен
В восьмидесятых годах прошлого столетия кирпич при строительстве домов заменили панелями. В огромном количестве начали возводить дома из этих материалов. Расположение комнат в таких домах было разнообразным,

Дизайн Печора
Сейчас существует огромное количество материалов и мебели для того, чтобы каждый из нас смог обустроить свой дом именно так, как мы об этом мечтаем. Не очень трудно воплотить свои даже самые смелые идеи,

Дизайн каталога
Дизайн каталога определяет продающую способность Вашей компании. Для покупателя каталог является неодушевлённым представителем компании. Потому мастерски представленная информация значительно увеличивает

Строительство деревянных дачных домов
Строительство каркасных домов под ключ без посредников Ростов-на-Дону — ЮгКаркасСтрой…. Древесные дома построенные нашими руками, будут десятилетиями согревать вас и ваших гостей. Дальновидные клиенты

Вентиляция в каркасном доме
Дерево — это материал, владеющий способностью «дышать». Под этим процессом понимается влагоперенос. Его можно сопоставить со качествами кожи человека, которая в сухом климате дает воду, а во мокроватом,

Датчик вибрации
в качестве датчиков вибрации радиолюбители часто используют пьезокерами- ческие излучатели серии ЗП, больше известные как звуковые «пищалки». Ошибки здесь нет. Пьезоизлучатели являются обратимыми приборами,

Дизайнерские идеи для дома своими
Интересно делать картины своими руками. Очевидно, такая работа под силу только реальным мастерам:   Но дизайнерские штуки из старенькых досок  поменьше размером принесут не меньше наслаждения. Если

Трубопроводы ИЗОПРОФЛЕКС
ОАО « Моспроект» занимается проектированием внутриквартальных тепловых сетей из труб в пенополиуретановой изоляции и полиэтиленовой оболочке. Для тепловых сетей с температурным графиком в

Технологии строительства Геология, города и строительство © Все права сохранены.
rss