Нужно ли регистрировать договор найма

Опубликовано: 05.10.2017

видео Нужно ли регистрировать договор найма

Договор аренды квартиры (найма жилого помещения)

Путаница возникает из-за распространенной ошибки, когда договор найма называют договором аренды. Однако разница между этими договорами принципиальная.


Юрист Live. Договор аренды: регистрировать или нет?

Сдаваться в аренду может как жилое, так и не жилое помещение. Одной из сторон такого договора обязательно является юридическое лицо. Именно о необходимости регистрации подобных договоров гласит статья 609 ГК РФ.

Другая ситуация с договором, который заключается между собственником жилого помещения и квартирантами. Данный вид договорных отношений регламентируется 35-ой главой Гражданского кодекса и не предусматривает регистрации договора найма. Сделки с недвижимым имуществом, подлежащие обязательной регистрации, перечислены в 4-ой главе 310-го Федерального закона. Этот закон так же не содержит требование регистрировать сделку по найму жилого помещения.

Не обязательным является и присутствие риэлтора при оформлении договора сдачи квартиры в наем. Если вы пользуетесь услугами агента, следует внимательно отнестись и к предоставленному им бланку договора. Он не должен иметь реквизитов и печати агентства, иначе он не будет иметь юридической силы .

Заверять ли договора найма у нотариуса, решать вам. Заверенные договора и заключенные в простой письменной форме имеют равную юридическую силу.

Не нужно предоставлять договор и в налоговую службу. Для уплаты налогов необходимо подать декларацию до 30-го апреля следующего года, в которой указать полученный доход от сдачи жилья в наем.

Новости

Керамик Групп
Компания ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КЕРАМИК-ГРУПП" имеет статус Ликвидировано, дата регистрации: 23. 03. 2007. Генеральный Директор - Гришин Константин Игоревич. Данное лицо также может

Дизайн Печора
Сейчас существует огромное количество материалов и мебели для того, чтобы каждый из нас смог обустроить свой дом именно так, как мы об этом мечтаем. Не очень трудно воплотить свои даже самые смелые идеи,

Красивый интерьер ванной в панельном доме возможен
В восьмидесятых годах прошлого столетия кирпич при строительстве домов заменили панелями. В огромном количестве начали возводить дома из этих материалов. Расположение комнат в таких домах было разнообразным,

Строительство деревянных дачных домов
Строительство каркасных домов под ключ без посредников Ростов-на-Дону — ЮгКаркасСтрой…. Древесные дома построенные нашими руками, будут десятилетиями согревать вас и ваших гостей. Дальновидные клиенты

Дизайн каталога
Дизайн каталога определяет продающую способность Вашей компании. Для покупателя каталог является неодушевлённым представителем компании. Потому мастерски представленная информация значительно увеличивает

Вентиляция в каркасном доме
Дерево — это материал, владеющий способностью «дышать». Под этим процессом понимается влагоперенос. Его можно сопоставить со качествами кожи человека, которая в сухом климате дает воду, а во мокроватом,

По ссылке
Современное строительство является процессом высокотехнологичным и сложным, который требует от исполнителя соблюдения множества норм и требований, в том числе связанных и с безопасностью объектов капитального

Где купить качественную фанеру
Все мы знаем о том, что пол в любом помещении это очень важная вещь, именно поэтому, к нему нужно относиться с особой внимательностью. Сейчас все большую популярность набирает пол из фанеры. Но очень

Жалюзи и рулонные шторы в Туле
Ни для кого не секрет, что каждый человек желает, что бы интерьер в его доме был действительно уникальным и стильным. Сейчас одним из самых популярных стильных, но при этом практичных решений является,

Установка пластиковых окон в СПб
Между подставочным профилем и рамой должна быть уплотнительная лента, если ее нет, то элемент нужно снять и положить уплотнитель. Рама выставляется в проеме. При установке окон придется, как минимум

Технологии строительства Геология, города и строительство © Все права сохранены.
rss