Налоговый вычет при покупке недвижимости? Проще простого!

Опубликовано: 03.12.2017

видео Налоговый вычет при покупке недвижимости? Проще простого!

Документы для возврата налога при покупке квартиры

Покупка жилья для любой семьи – важный и ответственный шаг, который, к тому же, изрядно опустошает семейный бюджет. Сразу сократить расходы на покупку недвижимости сложно, но есть возможность вернуть часть денег в свой кошелек.



Согласно российскому законодательству граждане, покупающие или строящие жилую недвижимость, вправе претендовать на налоговый вычет (ст. 220 НК РФ). При этом получить вычет можно также по процентам по ипотечному кредиту.

Любой налоговый вычет можно получить только в том случае, если есть официальный доход, то есть с этого дохода (заработная плата, доход от сдачи квартиры в аренду и т.п.) уплачивается НДФЛ. Обычно вернуть можно 13% от уплаченной суммы, если только она не превышает установленного законом уровня.


Могут ли получить налоговый вычет оба супруга при покупке квартиры

Налоговые вычеты оформляются в любое время года, документы рассматриваются в течение трех месяцев. При этом вернуть уплаченный налог в 2014 г. можно будет только в 2015 г. Также необходимо учитывать, что получить вычет можно только за три последние года


Возможность получить налоговый вычет при покупке недвижимости

Как получить возмещение НДФЛ при покупке недвижимости

В 2014 г. размер имущественного вычета по НДФЛ составляет 2 млн руб., как и ранее. То есть максимальная сумма, которую можно будет вернуть, составляет 260 тыс. руб. (13% от 2 млн).

При этом, согласно новым правилам, если стоимость недвижимость была меньше 2 млн руб., то остаток можно будет перенести на вычет при покупке другого объекта недвижимости. Необходимо помнить, что новые правила действуют в том случае, если в собственность недвижимость была оформлена после 1 января 2014 г.

Пример №1 : Стоимость квартиры составляет 3 млн руб., при этом заработная плата до уплаты НДФЛ – 60 тыс. руб. За год размер НДФЛ составляет 93,6 тыс. руб.  Покупатель имеет право на возврат НДФЛ в размере 260 тыс. руб.

Технологии строительства Геология, города и строительство © Все права сохранены.
rss